WONEN BIJ DE AARDBEI

Per 31 augustus 2018 worden de 82 studio’s en appartementen van De Aardbei opgeleverd. De Aardbei wordt een bijzondere plek! Socius heeft voor Almere het WOOW concept ontwikkeld; dit staat voor Wonen, Ontmoeten, Ontspannen en Werken. Bij De Aardbei worden namelijk naast appartementen en studio’s ook een horecagelegenheid gerealiseerd, werkplekken voor ondernemers, en zelfs een collegezaal! Meer informatie hierover vind je binnenkort op http://de-aardbei.nl/.

Het doel van Wonen bij De Aardbei is om alle bewoners een goede thuisbasis te geven. Bewoners kunnen gaan samenwerken om van alles samen te ondernemen, daarom zijn we op zoek naar toekomstige bewoners die zich willen inzetten voor de community van De Aardbei!

VOOR WIE ZIJN DE WONINGEN VAN DE AARDBEI?

Wonen bij De Aardbei is voor enthousiaste studenten & starters die op zoek zijn naar een eigen plek in een levendig woonproject. Een deel van de woningen van De Aardbei is bestemd voor bewoning door buitenlandse studenten, en in enkele woningen zullen kwetsbare jongeren gehuisvest worden. Door het samen wonen en leven kan iedereen werken aan gezellige community waarin ieders eigen inbreng voorop staat!

STUDIO OF APPARTEMENT?
WONEN IN HARTJE ALMERE?
EEN GEZELLIGE COMMUNITY?
  • 82 woningen verdeeld over 3 verdiepingen
  • 57 studio’s, 25 appartementen (twee en drie kamers)
  • Je moet een WoningNet inschrijving hebben om bij De Aardbei te kunnen komen wonen
  • De woningen van De Aardbei worden allemaal onder een jongerencontract verhuurd. Dit betekent dat je er maximaal 5 jaar kunt blijven wonen. Bij De Aardbei behoud je altijd je WoningNet inschrijftijd
  • 4 verdiepingen: je deelt jouw verdieping met maximaal 20 anderen, dat is je woongroep
  • De huurprijzen van De Aardbei zijn inclusief gas, water, elektra, internet & wasmachinegebruik
Woningtype Grootte Prijs
Studio 25 m² – 35 m² vanaf €409,-
Appartement 52 m² – 69 m² vanaf €609,-

 

IN EN OM DE AARDBEI

  • Bij De Aardbei wordt, naast woonruimte, ook veel anders gerealiseerd. Zo komt er een horecaonderneming en worden er collegeruimtes gemaakt. Binnenkort lees je hier meer over op de website van De Aardbei: http://www.de-aardbei.nl/
  • Je was doen is zo gepiept in de wasruimte op de begane grond! De kosten voor het gebruik van de wasmachines zit inbegrepen in de servicekosten

De Aardbei ligt in het centrum van Almere, tegenover het stadhuis. Je loopt dus zo naar de winkelstraat!

Het centraal treinstation ligt op loopafstand, ook is er een bushalte om de hoek.

Adres: Landdroststraat 10-174, 1315 RG Almere

Enthousiast over De Aardbei? Om in De Aardbei te kunnen komen wonen moet je onderstaande aanmeld- en selectieprocedure doorlopen.

STAP 1
Herken je jezelf in de volgende zinnen?

  • Je bent enthousiast over het idee achter De Aardbei en wilt graag je steentje bijdragen aan een gezellige community waar iedereen zich thuisvoelt;
  • Je bent 18 t/m 27 jaar (als je wilt samenwonen moet je partner minimaal 18 jaar zijn);
  • Je hebt een lopende inschrijving op WoningNet;
  • Jij (en de persoon met wie je eventueel wilt samenwonen) hebt (of hebben gezamenlijk) een maximaal bruto jaarinkomen van €36.798,-.

Ja? Dan kun je, als er een woning vrij is, je inschrijven voor de advertentie op WoningNet. Deze advertenties staan altijd een week online! Volg de Socius Facebookpagina om een heads-up te krijgen als er een woning bij De Aardbei beschikbaar is.

Op de hoogte blijven van nieuwe projecten van Socius? Of wil je kijken welke andere projecten je kunt wonen via Socius? Dit kan via Socius Connect!

STAP 2
Heb je succesvol gereageerd op de WoningNetadvertentie? Wacht dan de looptijd af. Na afloop van de advertentie krijg je bericht of je wordt uitgenodigd voor een informatieavond, of niet.

Check dus even of je e-mailadres goed in Woningnet staat, anders loop je misschien onze e-mails mis!

STAP 3
Een uitnodiging ontvangen? Dan zien we je op de infoavond. Hier kun je al je vragen stellen, krijg je een presentatie en hoor je meer over de verdere selectieprocedure.

Deze infoavond is verplicht: ben je niet aanwezig, dan kom je niet in aanmerking voor een woning bij De Aardbei!

STAP 4
Nog steeds enthousiast na de infoavond? Vul dan jouw motivatie en een aantal andere vragen in op de online vragenlijst.

Een link en de deadline hiervoor krijg je van ons per e-mail nadat je aanwezig bent geweest op de infoavond. Motivaties worden alleen geaccepteerd via de link die je krijgt toegestuurd. Motivaties die via andere kanalen worden ingezonden worden niet in behandeling genomen.

STAP 5

Was je aanwezig bij de infoavond en heb je je motivatie ingediend? Dan rest je nog een belangrijke stap: het aanvragen van een huisvestingsvergunning. Je kunt alleen bij De Aardbei komen wonen als je aanvraag wordt goedgekeurd.

STAP 6
Alles in orde? Gefeliciteerd, dan mag je langskomen om je huurcontract te tekenen!

Hiervoor zal je via e-mail een uitnodiging ontvangen. Voordat je je sleutel krijgt, moet je wel je eerste betaling hebben voldaan: je sleutel ontvang je dus niet bij het tekenen van je contract.

Samen met de volgende partijen komt De Aardbei tot stand:

Gemeente Almere – Het pand van De Aardbei wordt door Socius gehuurd van de gemeente Almere. Zij zagen de nood voor woningen voor jongeren in hun stad groeien.

Stichting Twisted – Twisted is onze partner die bij De Aardbei het meeting point gaat beheren! Daar kun je straks ondermeer terecht voor een lekker kopje koffie in een gezellige omgeving.

Aeres – Via Aeres Hogeschool worden straks 10 woningen bewoond door internationale studenten.

Kwintes – Samen met Kwintes biedt Socius bij De Aardbei huisvesting voor enkele kwetsbare jongeren die klaar zijn om op zichzelf te gaan wonen.

  • Kan ik nog ik nog meegenomen worden in de eerste selectie voor De Aardbei?
    Nee, dit kan niet meer. Eind augustus krijgen de bewoners hun sleutels. Als er een woning vrijkomt zullen we een bericht posten op onze Facebookpagina. Daarop zullen we altijd een bericht posten als er een woning vrijgekomen is. Deze woningen zullen via WoningNet aangeboden worden.
  • Wat is een jongerenhuurcontract?
    De woningen van De Aardbei worden exclusief verhuurd onder een jongerenhuurcontract. Een jongerencontract houdt in dat je maximaal 5 jaar bij De Aardbei kan wonen. Daar staat tegenover dat je je wachttijd behoudt zodra je een woning bij De Aardbei hebt geaccepteerd. Je blijft dus gedurende maximaal 5 jaar ‘doorsparen’ voor de volgende stap in je wooncarrière. Gezien de juridische constructie van een jongerencontract, kan deze alleen worden aangeboden aan personen van 18 t/m 27 jaar.
  • Moet ik student zijn om me aan te melden voor De Aardbei?
    Bij De Aardbei geldt geen campuscontract. Je hoeft dus niet te studeren om er te komen wonen.
  • Zijn huisdieren toegestaan?
    Huisdieren zijn toegestaan zodra je hier schriftelijk toestemming voor gekregen hebt van Socius. Je huisdier mag alleen in je eigen woning verblijven, niet in de algemene ruimtes. In het geval van klachten, moet het huisdier binnen 24 uur een alternatief onderkomen krijgen.
  • De huurprijs is inclusief servicekosten, wat houdt dit precies in?
    Er is per maand een gedeelte van het huurbedrag gereserveerd voor het betalen van de servicekosten, zoals elektriciteit, water, internet en wasmachinegebruik. In je huurcontract kun je lezen wat er precies onder servicekosten valt.
  • Mag je samenwonen?
    De appartementen zijn bedoeld voor tweepersoonshuishoudens, daar mag je dus samenwonen. Ook kun je samenwonen in de grotere studio’s. Samenwonen in de kleinere studio’s raden we af. Let op: Je kunt alleen samenwonen als de persoon die met je meeverhuist ook als zodanig in jouw Woningnetprofiel geregistreerd staat. Als je gereageerd hebt op een advertentie van De Aardbei op WoningNet, en je wilt gaan samenwonen, vergeet dan niet te kijken naar de inkomens van beide personen om te zien of jullie gecombineerde inkomen binnen de inkomensgrenzen van deze woningen valt: €36.798,-.
  • Moet ik een inboedelverzekering afsluiten?
    Dit is niet verplicht, maar Socius raadt al haar huurders aan een inboedelverzekering af te sluiten.
  • Kan ik huurtoeslag krijgen?
    Ja, maar dit hangt van jouw persoonlijke situatie af. Je kunt kijken hoeveel huurtoeslag jij persoonlijk zou krijgen door een proefberekening te maken via de website van De Belastingdienst.
  • Mag ik roken in het pand?
    Het is niet toegestaan om te roken in de algemene ruimtes zoals de gangen. Roken mag alleen in je eigen woning, en buiten.
  • Is er internet aanwezig?
    Ja, internet zit inbegrepen in de servicekosten. Je moet nog wel een eigen router aanschaffen als je draadloos internet wilt.
  • Mag ik mijn woning verven en/of boren in de muren?
    Je mag aan je woning klussen, maar boren in de buitenste muren van je woning is niet toegestaan. Deze zijn namelijk brandwerend, en door te boren tast je de brandwerendheid van de muren aan. Je mag je vloer mag aangepassen en je mag verven. Wanneer je gaat verhuizen, hoef je de woning niet in originele staat op te leveren. Echter is de nieuwe huurder niet verplicht om bijvoorbeeld een door jou gelegde laminaatvloer over te nemen, maar je mag hier onderling wel afspraken over maken. Wil de nieuwe huurder niets overnemen, dan ben je wel verplicht om de woning leeg op te leveren.
  • Moet ik een borg betalen?
    Ja. Voor studio’s geldt een borg van €400. Als je een appartement gaat huren, betaal je een borg à €600.

  • Landdroststraat 10-174, 1315 RG Almere
  • 82 woningen
  • Start verhuur: (ovb) september 2018
  • Looptijd: minimaal 10 jaar

Jouw naam

Jouw e-mail

Jouw bericht

PROJECTINGREDIËNTEN

Wonen in een project van Socius is vooral heel erg gezellig, omdat er veel jongeren bij elkaar wonen. Daarbij krijgen bewoners de vrijheid om samen hun eigen woonomgeving vorm te geven. Per project hebben we ingrediënten toegevoegd, vaak met extra oog voor de maatschappij:

WONEN MET KWETSBARE JONGEREN

Bij De Aardbei wonen enkele jongeren die de stap maken naar zelfstandig wonen. Zij komen terecht in een sociale omgeving waar buren voor elkaar klaarstaan.

SAMEN HET PROJECT BEHEREN

De dagelijkse gang van zaken in het pand worden geregeld door het beheerteam.
Voor bewoners, door bewoners!

WORD BEWONER VAN DE AARDBEI

Enthousiast? Like onze Facebookpagina, dan zie je het meteen als er een woning vrijkomt!

Socius | De Aardbei