HET HOSPITAAL

EEN KORTE GESCHIEDENIS

De gemeente Utrecht en Socius hebben de kans gekregen om vanaf 1 maart 2014 in een oud zusterhuis tijdelijk 120 jongeren te huisvesten met een kamerprijs vanaf €125,- excl. per maand (11m2). Hiermee werden de studenten in Utrecht die woningzoekend waren een helpende hand geboden. Door een goede samenwerking tussen ontwikkelaar Timpaan, Vaspro Bouwmanagement en Socius, de gemeente Utrecht en snel handelen van de wethouder Isabella is het gelukt om het bestaande zusterhuis op de locatie van het Antonius Ziekenhuis tijdelijk om te vormen tot jongerenhuisvesting.

Het voormalige zusterhuis is in zeer korte tijd door aannemer Plegt-Vos geschikt gemaakt voor de tijdelijke huisvesting. Ontwikkelaar Timpaan, eigenaar van het ziekenhuis met zusterflat, heeft de locatie aangekocht met het oog op herontwikkeling naar max 250 woningen in een groene setting. De eerste fase van dit nieuwbouwproject genaamd Antoniuskwartier bestaat uit 56 eengezinswoningen, waarvan alle woningen inmiddels verkocht zijn. Kijk voor meer informatie op http://www.antoniuskwartier.nl/.

In de aanloop naar de sloop van het zusterhuis werd de gelegenheid gegeven om het bestaande zusterhuis nog een tijdelijke functie te geven. Het project is afgelopen op 1 juli 2015, waarna het gebouw gesloopt wordt en Timpaan start met de bouw van de eengezinswoningen.

Veel bewoners van de Zusterflat zijn inmiddels doorverhuisd naar een ander project van Socius: De Ravel. Ze hebben hier meegeholpen met klussen tijdens de verbouwing in ruil voor een maandelijkse huurkorting.

WAT WERD ER VERHUURD?

  • 65 kamers van 50 – 200m2.
  • Huurprijzen lagen tussen de €200 en €400 per maand.
  • De huurprijs was inclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke heffingen.

Om Da Vinci tot een succes te maken zijn we samenwerkingsverbanden aangegaan met partijen die iets voor het project konden betekenen. Met de volgende partijen hebben we samengewerkt:

  • Vaspro Bouwmanagement, Laurens Smits was adviseur, coach en deed projectmanagement bij de voorbereiding en realisatie van de transformatie.
  • De verbouwing werd uitgevoerd door aannemer Plegt-Vos.

  • Lammenschanspark 2, 2321 JK Leiden
  • 65 kamers
  • Start verhuur: juli 2012
  • Looptijd: tot januari 2014

PROJECTINGREDIËNTEN

Per project hebben we ingrediënten toegevoegd, vaak met extra oog voor de maatschappij. In dit afgeronde project vond je het volgende terug:

SAMEN HET PROJECT BEHEREN

De dagelijkse gang van zaken in het pand worden geregeld door het beheerteam.
Voor bewoners, door bewoners.

HOE HET WAS

MEER WETEN

Heb je nog vragen over dit project?
Neem contact met ons op!

NIEUWS VAN SOCIUS

Langs het Amsterdam-Rijnkanaal in de wijk Kanaleneiland staat De Veltroos. In een voormalig schoolgebouw heeft Socius in 2017 50 kamers gerealiseerd. …

Midden in de Utrechtse wijk Welgelegen staat De Ravel. Op deze gunstige locatie is het voormalige kantoorgebouw van de gemeente Utrecht …

Vito (28) en Tyler (21) werken allebei als technisch beheerder bij TWA. In 2010 is het oude ‘Acta’-gebouw verbouwd tot studentenhuisvesting. …

De Saffier is een wooncommunity in het Utrechtse Tolsteeg. Op deze fijne locatie wonen jongeren samen met ouderen in één gebouw. …

In Wageningen vind je Nano: een locatie van Socius voor internationale studenten. Vince van ‘t Hoff – één van de Nederlandse …

Per 2 februari is Bert Beekman aangetreden als directeur. Hij zal zich de aankomende tijd inzetten om Socius toekomst-klaar te maken: …

Socius | Het Hospitaal